Prohlášení vlastníka, že nová stavba / změna stavby byla dokončena

Formulář Prohlášení vlastníka, že nová stavba / změna stavby byla dokončena slouží vlastníkům staveb k oznámení dokončení nové stavby nebo změny stavby, pro kterou zákon nevyžaduje vydání kolaudačního rozhodnutí. Podání tohoto formuláře je nutné pro zápis změny do katastru nemovitostí. Vyplývá z § 30 odst. 4 vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí. Povinnost se týká jak fyzických, tak právnických osob, které jsou vlastníky dokončené stavby nebo provedené změny.

Formulář je určen Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu (ČÚZK) a slouží jako podklad pro zápis do katastru nemovitostí. Jeho podání je nezbytné v případě, že byla dokončena nová stavba nebo změna stavby, pro kterou není třeba kolaudační souhlas nebo rozhodnutí. Oznámení se podává bez zbytečného odkladu po dokončení stavby. Každý vlastník uvedený ve formuláři musí podepsat prohlášení, přičemž podpisy musí být úředně ověřeny.

Ve formuláři je třeba uvést identifikační údaje vlastníka (včetně RČ/IČO), údaje o umístění stavby (číslo popisné/evidenční, část obce, parcelní číslo pozemku, katastrální území) a datum dokončení stavby. Pokud je vlastníků více nebo se změna týká více budov, je nutné přiložit přílohu „Seznam vlastníků a jiných oprávněných“ nebo „Seznam budov“.

Důležité je věnovat pozornost správnému vyplnění údajů o stavbě a dodržení formálních náležitostí, zejména ověření podpisů. Nesprávné nebo neúplné údaje mohou vést k zamítnutí návrhu na zápis do katastru.