Ohlášení dokončení stavby

Formulář Ohlášení dokončení stavby slouží k naplnění povinnosti stavebníka dle § 152 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona. Tento formulář je určen fyzickým i právnickým osobám, které provádějí stavbu na základě příslušného povolení nebo opatření stavebního úřadu a které jsou povinny oznámit její dokončení. Ohlášení se podává příslušnému stavebnímu úřadu – obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, případně Magistrátu hlavního města Prahy.

V ohlášení se uvádí identifikační údaje o stavbě (parcelní číslo, katastrální území), údaje o stavebníkovi (jméno/název, adresa, IČ nebo datum narození), typ rozhodnutí nebo opatření, na základě kterého byla stavba povolena (např. stavební povolení, souhlas s ohlášením stavby, veřejnoprávní smlouva, certifikát autorizovaného inspektora aj.), označení vydávajícího úřadu nebo inspektora, datum a číslo jednací rozhodnutí, a dále datum dokončení stavby.

Povinné přílohy:

• Geometrický plán – pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí (např. přístavba) nebo došlo její výstavbou k rozdělení pozemku.
• Prohlášení stavebníka – že stavba byla provedena v souladu s povolením a ověřenou projektovou dokumentací, nebo je přiložena dokumentace skutečného provedení stavby (v případě odchylek).

Lhůta podání:

Zákon nestanovuje konkrétní pevnou lhůtu pro podání ohlášení dokončení stavby. Povinnost oznámit dokončení vyplývá z ustanovení § 152 odst. 5 a je vázána na okamžik dokončení stavby. Ohlášení by mělo být podáno bez zbytečného odkladu po jejím fyzickém dokončení.

Na co si dát pozor:

• Formulář neslouží pro oznámení záměru stavby, ale pouze pro oznámení jejího dokončení.
• Veškeré údaje musí být vyplněny pravdivě a úplně – včetně dat, čísel jednacích a správného výběru stavebního úřadu.
• U některých staveb nelze bez ohlášení dokončení zahájit užívání stavby – to závisí na typu stavby a rozhodnutí úřadu.
• Pokud došlo k odchylkám od projektové dokumentace, je nutné přiložit dokumentaci skutečného provedení stavby.

Formulář lze vyplnit elektronicky (např. ve FORM studiu), odeslat poštou nebo prostřednictvím datové schránky.